Как выбрать этаж: восемь факторов, о которых забывают
Шум, инсоляция, скорость лифта, вид из окна и стоимость метра — что действительно влияет на комфорт.
Разница в цене между вторым и двадцатым этажом в одном стояке может достигать 15 %. Разбираемся, за что именно вы платите и когда переплата оправдана.
Шум от дороги ощутимо снижается начиная с седьмого–восьмого этажа, но на верхних этажах усиливается ветровая нагрузка. Если окна выходят во внутренний двор, разница между этажами по шуму почти незаметна.
Инсоляция важнее этажа: квартира на пятом этаже с южной ориентацией получит больше света, чем северная на семнадцатом. В карточке каждой квартиры мы указываем стороны света и вид из окна.
Отдельно стоит учитывать высоту соседней застройки: если рядом планируется корпус в 20 этажей, видовые характеристики нижних и средних этажей изменятся. Генплан квартала всегда доступен на странице проекта.